Недвижимость в Бразилии

Бразилия – невероятно красочная и необычная страна, в которую невозможно не влюбиться. Вас ждут бесконечные пляжи, величественные водопады Игуасу, Амазонка – самая длинная и опасная река в мире. И, конечно же, Рио-де-Жанейро – средоточие вечного праздника: карнавал, самба и футбол.

Выбор недвижимости в Бразилии поражает разнообразием: от привычных квартир в высотных домах до роскошных вилл на побережье, от скромных домиков в пригороде до просторных сельскохозяйственных угодий. Спрос на бразильское жилье среди граждан других стран с каждым годом растет. Особенно после успешного проведения страной чемпионата мира по футболу и Олимпиады.

Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуется недвижимость в современных городах: Рио-де-Жанейро, Бразилиа, Сан-Паулу. Любители пляжного отдыха предпочитают жилье в курортных зонах на Атлантическом побережье. Самая дорогостоящая недвижимость находится в Рио-де-Жанейро. Стоимость жилья существенно отличается в зависимости от района. В среднем 1 кв. м жилой площади в Рио стоит 4 500 $, в самом дорогом районе города – Леблон – цена может достигать 9 000 $ за 1 кв. м. В Бразилиа и Сан-Паулу цены ниже – в среднем 3 500 $ за 1 кв. м.

Что необходимо для покупки недвижимости

• Индивидуальный номер налогоплательщика: CPF (Cadastro de Pessoa Fisica) для физлиц и CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Juridica) для юрлиц.
• Действующий загранпаспорт.
• Оплата госпошлины и налога за передачу права собственности.
• Сумма, необходимая для оплаты выбранного объекта.
Приобретая жилье в Бразилии, нерезиденты могут получить долгосрочную бразильскую визу и ВНЖ по упрощенной процедуре. Иностранные граждане могут получить рассрочку при покупке недвижимости на стадии строительства. Те, кого интересуют объекты на вторичном рынке, должны сразу заплатить всю сумму.

В Бразилии высока вероятность стать жертвой мошенников. Поэтому нужно тщательно проверять, не находится ли продаваемое имущество под залогом или арестом, является ли продавец полноправным владельцем и правильно ли составлены все документы. Чтобы не тревожиться по этому поводу, воспользуйтесь услугами юридических консультантов «Второго паспорта». Свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.