
Недвижимость в Китае
Китай – один из флагманов Азии. А в последние годы страна всё увереннее чувствует себя и на мировом рынке. Множество фирм и компаний из Европы и стран СНГ имеют торговые связи с этим государством. А потому часто отправляет туда своих представителей, некоторые из которых остаются в Китае надолго. Если раньше китайской недвижимостью интересовались только жители соседних российских регионов – Приамурья и Дальнего Востока, то теперь всё чаще в Поднебесную приезжают и из более дальних мест. Стоит отметить, что китайские власти весьма неохотно позволяют иностранцам укореняться на своей территории. До недавнего времени действовали серьезные ограничения в покупке квартир нерезидентами. Приобрести недвижимость можно было только прожив в стране не менее года. А иностранные компании могли приобрести собственность при условии инвестиций в китайскую экономику. Однако в 2015 году вышел закон, который отменил эти пункты.
Популярные районы для покупки квартиры
Самые крупные города Китая – Шанхай и Пекин. Именно здесь сосредоточены деловые, культурные, торговые возможности. Неудивительно, что иностранцы предпочитают селиться именно здесь. Особенно это касается экспатов, которые приезжают в Китай для ведения бизнеса.
Также большой спрос среди русскоязычных покупателей существует и на курортные регионы. В основном, речь идет об острове Хайнань. Здесь есть как крупные города с развитой инфраструктурой и активной ночной жизнью, так и более уединенные населенные пункты.
Кроме того, часто для покупки недвижимости рассматривают и территории, граничащие с Россией. Самые популярные регионы – это Манчжурия и Харбин. Здесь нередко можно встретить в магазинах и коммерческих учреждениях русскоговорящих сотрудников. Да и наши соотечественники бывают здесь регулярно.
Процедура покупки
Лучше заниматься поиском квартиры и оформлением сделки в присутствии местного специалиста. Дело не только в том, что иностранцы редко владеют китайским языком в необходимом объеме, но и в сложности юридической процедуры.
Оформление купли-продажи осуществляется у нотариуса, а оплатить приобретение можно только в местной валюте – юанях. Помимо этого покупателю нужно держат в голове еще несколько статей расходов:
• Гербовый сбор (0,05% от сделки)
• Налог на переход прав собственности (3%)
• Взнос в фонд ЖКХ (в каждом регионе он разный)
Наши услуги
Если вы хотите приобрести недвижимость в Китае, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Специалисты «Второго Паспорта» сделают всё, чтобы покупка недвижимости прошла гладко и быстро. Мы предоставим вам переводчика, который сможет ездить с вами на просмотр вариантов. Наши юристы проверят все нюансы сделки и будут сопровождать вас вплоть до получения документов о собственности.
Добрый день интересует сотрудничество, я проживаю в Торонто Канада и занимаюсь недвижимостью с недавнего времени есть наблюдения граждане Китая стремительно скупают недвижимость Канаде ищу партнёров для размещения объявлений на Китайских сайтах предложения продажи недвижимости в Канаде . Всё процессы покупки можно оговорить вы находите клиента мы под него объект недвижимость на взаимовыгодное условиях. Если интересно моё предложение дайте знать.
03 апреля 2025, 11:04
Здравствуйте, Denis!
У Вас отличные исходные данные, а мы всегда открыты к сотрудничеству. Заполните, пожалуйста, анкету для связи с отделом партнерства в компании.
05 января 2024, 16:20
вы продаете люксовую недвижимость в Китае ?
номер для связи +971558572800
05 января 2024, 16:24
07 мая 2025, 14:10
Здравствуйте! Сколько сейчас стоит квартиры в Маньчжурии? И есть ли какой-нибудь сайт или приложение под вид наших Домклик или Авито, чтобы можно было посмотреть?
07 мая 2025, 14:15
Здравствуйте, Оксана!
В Маньчжурии (Китай) средняя стоимость квартир составляет около 4 900 юаней за квадратный метр, что примерно эквивалентно 61 740 рублей за м². Это делает Маньчжурию одним из наиболее доступных приграничных городов Китая по ценам на жильё.
🏠 Где искать объявления о продаже квартир
В Китае нет прямых аналогов российских платформ, таких как Домклик или Авито. Однако вы можете воспользоваться следующими ресурсами:
-
Tranio – международный портал недвижимости с предложениями в Китае, включая Маньчжурию.
-
MBK Megas – компания, предоставляющая услуги по подбору недвижимости в Маньчжури.
-
GoOpti – платформа с предложениями недвижимости в Китае, включая различные города.
⚠️ Важные моменты при покупке недвижимости в Китае
-
Правовой статус: Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Китае, но процесс может быть сложным и требует тщательной подготовки.
-
Необходимые документы: Для покупки жилья иностранцам может потребоваться подтверждение не менее года работы или проживания в Китае.
-
Ограничения: Существуют определённые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами, включая количество объектов и типы недвижимости.
Если вам нужна дополнительная информация или помощь в подборе недвижимости в Маньчжурии, пожалуйста, сообщите, и мы постараемся предоставить более подробные данные.
С Уважением
команда "Паспорт Онлайн"
Denis
13 апреля 2023, 23:08