Недвижимость в Дании

Дания – это сказочная страна, которая никого не оставит равнодушным. Королевские дворцы и пряничные фермы, озера с чистейшей водой и соленый ветер с северных морей. Именно в Дании находятся всемирно известные парки – «Тиволи» и «Леголенд», а в столице страны расположена самая длинная пешеходная улица в мире. 

Стабильная экономическая ситуация в стране, высокий уровень жизни, отсутствие коррупции и морской климат привлекают внимание многих инвесторов. Но Дания с осторожностью относится к желающим получить ВНЖ. Для того чтобы купить недвижимость в королевстве, необходимо получить специальное разрешение в Министерстве юстиции страны. Ипотеку нерезидентам не дают и приобретать жилье в курортных зонах не разрешают.

Цены на жилье

Наибольшей популярностью в Дании пользуются просторные виллы и старинные особняки. Стоимость таких объектов зависит от месторасположения и площади выбранного жилья. Вилла на островах Лолланд или Фальстер будет стоить несколько миллионов евро (минимальная цена – 500 000 €). Недвижимость в маленьких городках и поселках предпочитают те, кто хочет перебраться в Данию, но не готов к значительным расходам. Небольшой дом в пригороде в среднем обойдется в 150 000 – 170 000 €, а квартиру на вторичном рынке в небольших городах, как Эсбьерг или Вайле, можно найти примерно за 20 000 €. Жилье в Копенгагене привлекает многих инвесторов, но зачастую апартаменты в датской столице стоят в несколько раз дороже, чем в других европейских столицах. Орхус, Ольборг и Оденсе – крупные города, в которых обычно выбирают жилье иностранные граждане.

Процедура покупки

Перед тем как проводить сделку купли-продажи вам необходимо провести оценку выбранного объекта недвижимости. Для этого надо пригласить консультанта по строительству. Для оформления договора купли-продажи понадобится адвокат, который специализируется именно на приобретении недвижимости нерезидентами (не все адвокаты в стране имеют на это право). Услуги датского адвоката оплачивает покупатель – это 300 – 800 €. Плюс пошлина на покупку жилья – около 1,5% стоимости объекта.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Дании, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. 

Выбрать действительно грамотного специалиста вам помогут консультанты «Второго паспорта». Мы проконтролируем все этапы сделки, чтобы вы чувствовали себя комфортно.