Покупка недвижимости в Исландии

Исландия – небольшая страна, уютно расположившаяся на острове в самом сердце Атлантического океана. Население страны – чуть больше 300 тысяч человек. В Исландии идеальная экологическая ситуация, стабильная экономика, мягкий северный климат, гостеприимные местные жители и невероятно красивая природа. Исландию, как правило, выбирают люди, которые утомились от бешеного темпа мегаполисов и мечтают о размеренной жизни в спокойном месте.

Особенности покупки жилья в Исландии

1. Покупатель почти не задействован в сделке купли-продажи недвижимости – основная часть работы ложится на риелтора.

2. При сумме сделки больше 100 тысяч евро иностранные граждане могут обратиться в исландский банк для получения кредита.

3. Приобретение недвижимости в Исландии дает право на получение ВНЖ лишь в том случае, если стоимость жилья превышает 100 тысяч евро.

4. Иностранные граждане могут покупать в Исландии дома и квартиры, но не имеют права приобретать землю.

5. Если недвижимость приобретается без привлечения кредитных средств, ее новый владелец освобождается от дополнительных выплат.

6. Как правило, жилая недвижимость в Исландии продается через агентства – риелтору причитается два процента от стоимости покупаемого объекта.

7. В Исландии выписку из реестра с полными сведениями о покупаемой недвижимости (задолженность, арест и т.д.) берут в Окружном суде.

Цены на недвижимость

В Исландии можно приобрести комфортную квартиру в крупном городе, симпатичный частный дом в милой деревеньке или таунхаус в пригороде. Цена квадратного метра недвижимости в стране – 1000 – 2000 евро (чем ближе к Рейкъявику (столице), тем цена выше). К примеру, квартиру в пригороде можно найти за 1200-1500 евро за 1 кв. м, похожее жилье в столице будет стоить от 1600 евро за 1 кв. м.

Некоторые люди предпочитают немного пожить в чужой стране, присмотреться к объектам недвижимости, людям, условиям, перед тем как купить жилье. Для этого можно арендовать жилье в Исландии. К примеру, снять однокомнатную квартиру в городе можно за 400-700 евро в месяц.

Популярные районы

Исландия – небольшая по территории страна. И каждый ее уголок неповторим и прекрасен. В какой именно части страны покупать жилье, можно определить с учетом личных предпочтений. Например, на востоке Исландии находится величественное озеро Легуринн – здесь определенно понравится любителям водной стихии и рыбной ловли. Север страны – царство фанатов заснеженных склонов и зимних видов спорта. Тут цены на недвижимость ниже, чем в центральной части, но жилье тоже пользуется спросом. Юг Исландии – это потрясающие горы и водопады, уединенные деревеньки. Самая дорогая недвижимость, естественно, в столице. Рейкъявик придется по душе тем, кто все-таки предпочитает городскую суету.

Наши услуги

Компания «Второй паспорт» сотрудничает с исландскими агентствами недвижимости и опытными риелторами. Мы поможем вам выбрать подходящий район и объект недвижимости, подготовить все необходимые документы и  оформить сделку.

Если вы хотите купить недвижимость в Исландии, но не знаете с чего начать, советуем обратиться к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и ответят на все ваши вопросы.