Недвижимость в Латвии

Латвийская недвижимость весьма популярна среди наших соотечественников. В основном, популярностью пользуются Рига и Юрмала. Многих привлекает возможность жить в стране, входящей в Евросоюз и Шенгенскую зону, и в то же время иметь возможность разговаривать на русском языке и находиться недалеко от границ родного государства.

Для нерезидентов есть некоторые ограничения в покупке недвижимости, но все они касаются земельных участков. К ним относятся: земля на приграничных территориях; земля на берегу Рижского залива и в дюнной зоне Балтийского моря; земли, подпадающие под переустройство в связи ген. планом развития города.

Стоимость квартир

Основной объем сделок по недвижимости приходится на Ригу. Поэтому мы поподробнее остановимся на этом городе. Эксперты отмечают, что из-за большого разрыва цен между вторичным жильём и новостройками, спрос на первое постоянно растет, а на второе – падает. Однако до того, чтобы всё пришло к одной общей цифре, пока далеко.

Средняя стоимость квадратного метра в типовых домах колеблется от 500 до 1000 евро. Самыми приятными для жизни районами латвийской столицы считаются Тейка(€886 за кв. м), Иманта (€803 за кв. м) и Золитуде (€802 за кв.м). Наименее престижные районы – Вецмилгравис (€602 за кв.м) и Болдерая (€535 за кв. м).

Разнится цена и в зависимости от количества комнат. Дороже всего, в пересчете на квадратный метр, обходятся «однушки» - €820. Двухкомнатная квартира обойдется, в среднем, по €770, а трехкомнатные - €715 за кв. м.

Дает ли недвижимость право на ВНЖ

Власти Латвии не очень благожелательно относятся к нерезидентам из России. В последние годы условия по отношению к ним постоянно ужесточаются. А вместе с этим страдают и представители других соседних государств. В частности, в 2014 году был поднят порог для получения резидентства. Теперь для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее €250 000.

Кроме того, для продления ВНЖ на следующие пять лет необходимо заплатить в казну €5000 – по тысяче в год. Но этот момент можно обойти, так как законы Латвии позволяют обладателю недвижимости получать многократную визу на срок действия паспорта. Многие пользуются этим, не желая делать лишние вложения в свою легализацию как резидента.

Наши услуги

Несмотря на бюрократические препоны, Латвия по-прежнему остается приятным и комфортным местом для жизни. Побывав там всего раз, многие буквально влюбляются в это место и находят в нем массу плюсов для себя. 

Если вы хотите приобрести недвижимость в Латвии, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы финансовая операция прошла успешно.

Мы поможем выбрать не только самый выгодный и удобный вариант квартиры или дома, но и проверить объект, собрать все документы и провести сделку от самого начального этапа до получения документов о собственности.