Недвижимость в Люксембурге

Люксембург – маленькое процветающее герцогство в самом сердце Европы, граничащее с Францией, Бельгией и Германией. Несмотря на маленький размер (всего 2 500 кв. км), страна не страдает от перенаселения, потому что практически половину ее территории занимают леса.

В Люксембурге каждый может найти занятие по интересам: заботитесь о своем здоровье – к вашим услугам бальнеологические курорты, любите экстремальный спорт – отправляйтесь покорять горные вершины, путешествуете с детьми – посетите Парк чудес в Беттембурге и зоопарк в Эш-сюр-Альзетте. В стране регулярно проводят разнообразные фестивали и карнавалы, так что скучать не придется.

Преимущества жизни в Люксембурге

• Одна из самых безопасных стран в мире.
• Высокий уровень жизни.
• Прекрасная природа.
• Интересная архитектура.
• Низкие налоги.

Недвижимость в герцогстве пользуется высоким спросом. Любители размеренного образа жизни предпочтут уютные домики поближе к природе, а бизнесмены – жилье в столице, где сосредоточена деловая жизнь многих международных компаний. В 2018 году цены на покупку жилья в Люксембурге поднялись на 7%, но недвижимость в герцогстве по-прежнему ниже, чем во многих европейских городах. Средняя стоимость 1 кв. м в столице составляет 8 860 €, в целом по стране –6 000 €.

Любителям провинциального колорита и красивой природы стоит обратить внимание на уютные домики или роскошные особняки (в зависимости от бюджета) в Вильце, Виандене или Мерше. Для тех, кто хочет ежедневно наслаждаться видом средневековых строений, подойдет Клерво. Бизнесменам, которые ценят каждую минуту своего времени, скорее всего, понравится в столице, где кипит деловая жизнь и на расстоянии каких-то шести километров находится международный аэропорт Люксембург-Финдел.

Процесс покупки жилья

По закону, нерезиденты могут свободно приобрести недвижимость в Люксембурге. Документы в обязательном порядке оформляют у нотариуса. Проверка документов и оформление всех необходимых бумаг может занять до двух месяцев. Покупатель должен оплатить налог, который составляет 7% стоимости приобретаемого жилья. Если объект недвижимости выбран на первичном рынке, также оплачивают НДС – 15%.

Выбрав понравившийся объект недвижимости, покупатель подписывает предварительный договор у нотариуса и переводит на его счет залог – как правило, 10% стоимости. После этого в течение 6-8 недель нотариус тщательно проверяет все документы, предоставленные продавцом и покупателем. Если все в порядке, покупатель выплачивает оставшуюся сумму, оплачивает пошлину, налоги, услуги нотариуса, оформляет страховку недвижимости и подписывает окончательный договор купли-продажи.

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Люксембурге, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Эксперты «Второго паспорта» помогут подобрать квартиру, дом или виллу в Люксембурге, подходящую именно вам. Мы тщательно проверим, чтобы документы были правильно оформлены, а цена соответствовала действительности. С нашей помощью вы осуществите свою мечту и начнете новую жизнь в прекрасной европейской стране.