Недвижимость в Монако

Купить квадратные метры в маленьком княжестве Монако, значит сорвать свой джек-пот. Ведь земли государства небольшие и нового строительства практически не ведется, а квартиры и дома в этой стране дорожают с каждым днем. Кроме того, согласно закону Монако, любой владелец недвижимости получает гражданство этого государства и освобождается от всех налогов.

Юридических ограничений для покупки иностранцами недвижимости в Монако не существует. Но де-факто найти свободную недвижимость или земельный участок под застройку практически нереально. Если же повезет найти вариант по душе, то специалисты компании «Второй паспорт» советуют оперативно собирать документы и оформлять покупку. Есть два варианта оформления купли-продажи недвижимости в Монако: Sous-Seing Prive, в том случае, если посредником выступает французский агент недвижимости и Compromis de Vente если документы оформляет нотариус. К услугам последнего прибегают те, кто оформляет покупку квадратных метров в кредит. Подписание договора означает внесение задатка – от 10% от оценки объекта. Эти деньги вносят на специальный счет, на который позже будет перечислена и основная сумма. После завершения сделки к нему получает доступ продавец, который снимает деньги, после чего счет аннулируют. Если же сделка сорвалась, по каким-либо причинам, то задаток возвращают в течение недели. Стоимость услуг нотариуса в Монако – около 6-7% от суммы сделки. В его обязанности входит и регистрация прав в бюро, и проверка того, чтобы недвижимость была застрахована.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Монако, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. 

Собрать полный пакет документов, а также предложить самые интересные варианты недвижимости в Монако помогут представители компании «Второй паспорт». С нами вы легко станете обладателем квартиры в элитном европейском княжестве и получите гражданство ЕС.