Недвижимость в Монако

Рынок недвижимости Монако остаётся одним из самых дорогих и престижных в мире. Апартаменты в районе Monte-Carlo, Fontvieille и Larvotto пользуются постоянным спросом среди инвесторов и состоятельных покупателей. Средняя цена за квадратный метр в 2025 году превышает 50 000 €, а элитные объекты с видом на море стоят свыше 100 000 € за м².

Большинство зданий — это современные жилые комплексы с панорамным видом, просторными террасами и доступом к фитнес-центрам, бассейнам и спа-зонам. Покупателям доступны апартаменты, пентхаусы и виллы с подземными гаражами, балконами и современным ремонтом.

Купить квадратные метры в маленьком княжестве Монако, значит сорвать свой джек-пот. Ведь земли государства небольшие и нового строительства практически не ведется, а квартиры и дома в этой стране дорожают с каждым днем. Кроме того, согласно закону Монако, любой владелец недвижимости получает гражданство этого государства и освобождается от всех налогов.

Юридических ограничений для покупки иностранцами недвижимости в Монако не существует. Но де-факто найти свободную недвижимость или земельный участок под застройку практически нереально. Если же повезет найти вариант по душе, то специалисты компании «Паспорт Онлайн» советуют оперативно собирать документы и оформлять покупку.

Есть два варианта оформления купли-продажи недвижимости в Монако: Sous-Seing Prive, в том случае, если посредником выступает французский агент недвижимости и Compromis de Vente если документы оформляет нотариус. К услугам последнего прибегают те, кто оформляет покупку квадратных метров в кредит. Подписание договора означает внесение задатка – от 10% от оценки объекта. Эти деньги вносят на специальный счет, на который позже будет перечислена и основная сумма. После завершения сделки к нему получает доступ продавец, который снимает деньги, после чего счет аннулируют. Если же сделка сорвалась, по каким-либо причинам, то задаток возвращают в течение недели. Стоимость услуг нотариуса в Монако – около 6-7% от суммы сделки. В его обязанности входит и регистрация прав в бюро, и проверка того, чтобы недвижимость была застрахована.

Площадь типичной квартиры в Монако колеблется от 40 до 150 м². Жилая недвижимость часто продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию. В центральных районах, таких как Carré d’Or и Condamine, размещены люксовые агентства, которые помогают оформить покупку, получить ВНЖ и наладить управление недвижимостью.

Монако является символом роскоши и стабильности: здесь выгодно хранить капитал, а также инвестировать в real estate, что гарантирует высокий уровень конфиденциальности и защиты активов. Наличие жилья открывает возможность для комфортного проживания у побережья Лазурного берега и упрощает получение статуса налогового резидента.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Монако, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. 

Собрать полный пакет документов, а также предложить самые интересные варианты недвижимости в Монако помогут представители компании «Паспорт Онлайн». С нами вы легко станете обладателем квартиры в элитном европейском княжестве и получите гражданство ЕС.

Подписавшись на наш телеграм-канал, Вы также сможете получить дополнительную информацию от визовых специалистов.

Также мы предлагаем возможность открыть собственное представительство Pasport.Online и стать частью успешного бренда, который помогает тысячам людей решать визовые и миграционные вопросы. Вы получите проверенную бизнес-модель, полную поддержку команды, первых клиентов и возможность зарабатывать в быстрорастущей нише.

Более детально ознакомиться с предложением о франшизе “Паспорт Онлайн” :

Курс: Как стать представителем компании "Паспорт Онлайн" (бесплатно)