Недвижимость в Норвегии

Многие считают Норвегию суровой северной державой и не обращают внимания на невероятную красоту этой страны. Да, это не тропический рай. А Норвежское, Баринцево и Северное моря, омывающие Норвегию, не отличаются теплыми водами. Но здесь удивительно красивая природа, практически не тронутая людьми: великолепные фьорды, величественные ледники, чистейшие озера.

Норвегия – стабильная страна с высоким уровнем жизни, надежной банковской системой и качественными объектами недвижимости. Для иностранных граждан нет ограничений при покупке недвижимости: квартиры, дома, таунхаусы, земельные участки, виллы или отели – можно выбрать жилье на любой вкус и финансовые возможности. Недвижимость в Норвегии не дешевая, но все равно пользуется спросом, особенно квартиры в крупных городах для ведения бизнеса и комфортабельные виллы у озера или с видом на фьорд для отдыха.

Недвижимость по городам

Многие иностранные бизнесмены стремятся подыскать подходящее жилье в Осло – столице Норвегии. Здесь сосредоточена политическая и экономическая жизнь страны. В Осло постоянный приток туристов, поэтому выгодно иметь недвижимость для сдачи в аренду. Но цены на жилье в Осло самые высокие по стране. Если вы хотите приобрести недвижимость в крупном норвежском городе, но по более доступной цене, обратите внимание на предложения в Тронхейме, Бергене и Ставангене. Любители горнолыжного спорта предпочитают обзаводиться жильем в Лиллехаммере, Гейло или Хафьеле.

И новострои, и вторичный рынок в Норвегии не балуют изобилием дешевых вариантов. Но в стране можно найти недвижимость по доступным ценам – все зависит от региона. К примеру, в Тронхейме можно купить двухкомнатную квартиру за 45 000 €, в Фридрикстаде – 70 000 – 75 000 €. За 140 000 – 150 000 € можно купить небольшую виллу в Тромсё или коттедж в Саннесе, а вот в Бергене или Осло за эти деньги удастся взять лишь квартиру. За 370 000 € в Саннесе, Ставангере или Драммене можно приобрести просторный дом в живописном месте, к примеру, на берегу озера. За 700 000 € в Ставенгере есть шанс стать владельцем целого поместья. Элитные шале и виллы стартуют от 1 300 000 €. В Тронхейме шикарная двухэтажная вилла может стоить до 6 000 000 €.

Процесс покупки

В Норвегии покупка недвижимости напоминает аукцион. Для начала необходимо выбрать местного риелтора, затем с его помощью подобрать объект, соответствующий вашим запросам. Агент по недвижимости, который занимается данным объектом, составляет список всех желающих его купить. Для потенциальных покупателей проводится совместный просмотр жилья. Один из заинтересованных называет сумму, которую он готов заплатить, у других участников есть шанс перебить его ставку. Торги длятся до вечера следующего дня. За это время проверяются все необходимые документы и платежеспособность покупателей. Договор купли-продажи заключается с тем человеком, чья ставка победила.

Расходы при покупке недвижимости

• гербовый сбор – 2,5% стоимости приобретаемого объекта,

• регистрация права собственности – около 250 €,

• оформление сделки – 6-8% стоимости,

• налог на недвижимость – 0,2-0,7% стоимости.

Ипотека для нерезидентов

Иностранные граждане могут получить кредит на покупку жилья, но для этого необходимо не менее одного года трудиться в Норвегии по рабочей визе. Кроме этого заявитель должен быть не моложе 21 года и не старше 70 лет. Условия по ипотеке в Норвегии очень приятные: ставка – 6-8% годовых, срок кредитования – до 25 лет, в кредит можно получить до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Норвегии, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

Наша компания сотрудничает с агентами недвижимости и юристами в Норвегии. «Второй паспорт» поможет вам стать счастливым обладателем комфортного жилья в интересующем вас регионе.