Недвижимость в Португалии

При выборе недвижимости в Европе, стоит обратить внимание на Португалию. Маленькая и уютная страна, в которой можно купить и дом в курортном месте – например, Алгарве, а можно и квартиру в столице – в Лиссабоне.

При покупке недвижимости у иностранцев обычно не возникает проблем, так как законодательство Португалии разрешает покупать недвижимость без ограничений, как юридическим лицам, там и простым гражданам.

В стране строится много нового жилья, это современные удобные квартиры со всей инфраструктурой. Есть квартиры студии, одно- и двухкомнатные. Такие квартиры являются хорошим вложением средств и сдаются в аренду при помощи местных управляющих компаний.

Цены на недвижимость разные, жилье у океана или в столице дороже, чем в лесистой местности, и колеблются от 40 000 евро на квартиры, и от 120 тысяч евро на дома. Если вы обратитесь в нашу компанию «Второй паспорт», ты мы поможем найти вам квартиру или дом, в которой вам удобно жить, или вы будете получать доход, сдавая ее в аренду.

Плюсы покупки недвижимости в Португалии

- права на частную собственность в Португалии защищены Конституцией;

- невысокие цены по сравнению с другими европейскими странами;

- страна с высоким уровнем безопасности;

- покупка недвижимости в Португалии дает возможность получить шенгенскую визу на 180 дней в году для собственника и членов его семьи;

- при покупке недвижимости на сумму пятьсот тысяч евро есть возможность получить вид на жительство;

- возможность выгодно сдавать недвижимость для получения дохода.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости проходит в два этапа: предварительный и основной договор.

В предварительно договоре указывается объект приобретаемой недвижимости и сумма задатка – обычно это 10-20% от сделки. Договор подписывается в адвокатской конторе, после его подписания продавец не имеет права предлагать и продавать свою недвижимость, и если меняет свое решение, то возвращает сумму задатка в двойном размере.

Между подписанием предварительного и основного договоров проходит 3-6 месяцев, так требует местное законодательство. За это время проверяется отсутствие обременений, общая законность сделки и возможность ее проведения. Покупатель в это время перечисляет оставшуюся сумму продавцу; оплачивает услуги нотариуса (0,8% от стоимости объекта) и налоги.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Португалии, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы финансовая операция прошла успешно.

Обратившись в компанию «Второй паспорт», вы можете быть уверенным в том, что получите комплексное сопровождение покупки, начиная от выбора недвижимости, согласно вашим предпочтениям, и заканчивая подписанием основного договора купли-продажи