Недвижимость в Швейцарии

Швейцария – комфортная и благополучная страна, жизнь в которой по карману только состоятельным людям. Здесь очень высокий уровень жизни, медицинских услуг, образования и ведения бизнеса. В этой стране все надежно и стабильно, но она не терпит недостойного уважения к себе: Швейцария – страна для ответственных и серьезных людей.

В Швейцарии сосредоточены мировые капиталы. Швейцарское качество, точность и надежность – это не только про знаменитые часы, но и про работу местной банковской системы. Кроме того страна находится в самом сердце Европы и может похвастаться живописными пейзажами, чистейшими озерами, захватывающими дух горами и цветущими лугами.

Недвижимость в Швейцарии стоит очень дорого – во всех рейтингах эта страна занимает первое место по дороговизне жилья. Самыми дорогими считаются виллы в долинах швейцарских озер: Лугано, Люцерн, Женевское озеро. Также пользуются популярностью жилые объекты в горных районах и на курортах, расположенных возле Женевы, Лозанны и Цюриха. Инвестирование в швейцарскую недвижимость – дорогое, но очень выгодное удовольствие.

Цены на недвижимость

Цены на жилье в Швейцарии стабильно растут: за последние 15 лет они выросли почти на 60%. В среднем по стране за 1 кв. м недвижимости придется заплатить от 4 000 до 10 000 €. В каком-нибудь небольшом городке можно приобрести квартиру за 240 000 – 280 000 €. В крупных городах цены намного выше: в Цюрихе – от 11 000 € за 1 кв. м, в Женеве – от 14 000 €. Цены на швейцарскую недвижимость премиум-класса достигают 25 000 – 45 000 € за 1 кв. м.

Условия для нерезидентов

Покупка жилья в Швейцарии не дает права на получение ВНЖ или ПМЖ. Продажу жилой недвижимости нерезидентам регулирует федеральный закон Lex Koller. Согласно этому закону граждане Евросоюза могут покупать недвижимость в Швейцарии без ограничений, все остальные могут купить только одно собственное жилье в кантоне местожительства. Если у вас уже есть ВНЖ в Швейцарии, вы можете приобретать недвижимость без ограничений, как местные жители. Также стоит учитывать, что в каждом кантоне действуют свои законы и правила.

Процедура покупки

• оформление договора о намерениях + оплата залога (до 30% стоимости жилья),

• проверка объекта недвижимости и документов,
  
• получение разрешения от местного муниципалитета (может занять 2-3 месяца),
  
• подписание договора купли-продажи у нотариуса + выплата оставшейся суммы,
  
• регистрация в земельном кадастре + получение документа о праве собственности.
  

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Швейцарии, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

Команда профессионалов «Второго паспорта» предлагает квалифицированную помощь при поиске, покупке и оформлении недвижимости в Швейцарии. Мы возьмем на себя решение всех возможных проблем и сделаем все возможное, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт на протяжении всей сделки.