ВНЖ при покупке недвижимости
Один из первоочередных вопросов при переезде в другую страну – это приобретение жилья. Во многих странах покупка недвижимости (даже дорогой) не является основанием для получения ВНЖ. Но есть достаточное количество привлекательных вариантов для желающих сорвать двойной куш: и жильем обзавестись, и резидентом стать.
Существуют различные способы получить ВНЖ, но приобретение недвижимости считается одним из самых привлекательных. Есть страны, которые сильно заинтересованы в инвесторах и предлагают нерезидентам, купившим жилье, упрощенную процедуру получения ВНЖ.
При выборе страны, на территории которой вы хотите выкупить дом или квартиру, проконсультируйтесь с профессионалами. Специалисты компании «Второй паспорт» расскажут обо всех подводных камнях, которые вас могут ожидать. К примеру, в некоторых странах есть ограничения при покупке жилья нерезидентами (запрещено покупать недвижимость в определенных районах, можно владеть лишь одним объектом и т.д.). ВНЖ за покупку недвижимости в Европе можно получить в тех странах, где работает программа «Золотая виза».
Для получения ВНЖ в Евросоюзе необходимо приобрести недвижимость как минимум на 250 000 €. Самый низкий порог предлагают Латвия и Греция (от 250 000 €). Имея минимум 300 000 €, можно рассматривать Кипр. «Золотая виза» в Испании и Португалии предполагает покупку жилья от 500 000 €. Заявитель должен понимать, что в любой стране придется оплатить дополнительные расходы (услуги риелтора, нотариуса, госпошлина, подготовка документов и т.д.).
Как правило, оформление ВНЖ занимает один-два месяца. В Португалии часто задерживают документы – ожидание может затянуться до полугода. Минимальный срок предлагает Латвия – 1 месяц, а за дополнительную плату ВНЖ могут оформить за пять дней. «Золотая виза» Кипра, Греции, Испании, Португалии позволяет включить в заявку супруга/супругу, детей и родителей. В Латвии речь идет только о супруге и детях до 18 лет.
Если бюджет меньше 300 000 €, можно рассмотреть Турцию и Черногорию – в этих странах можно получить ВНЖ за покупку недвижимости любой стоимости (объект должен быть без обременения, ВНЖ не дает права на работу). В Турции покупка недвижимости от 250 000 € дает право получить гражданство.
Специалисты компании «Второй паспорт» имеют солидный опыт работы с желающими сменить страну проживания. Мы поможем подобрать государство, которое соответствует вашим пожеланиям по всем критериям, выбрать подходящий объект недвижимости, оформить долгожданный ВНЖ и наслаждаться новой жизнью.
