Елена, доброго времени суток. 
В Эстонии иностранные граждане и компании могут приобретать любую недвижимость без существенных ограничений.
Однако при выборе недвижимости для использования в качестве офиса следует учитывать следующие моменты:

• Назначение помещения: Жилые помещения, такие как квартиры, по умолчанию предназначены для проживания. Использование их в коммерческих целях, например, под офис, может потребовать изменения их назначения. Это связано с местными правилами и может потребовать согласования с соответствующими органами.

• Расположение и инфраструктура: При выборе недвижимости под офис важно учитывать её расположение, доступность для клиентов и сотрудников, а также наличие необходимой инфраструктуры.

• Ограничения по типу и размеру: Хотя законодательных ограничений по типу дома и метражу для иностранных покупателей нет, рекомендуется выбирать недвижимость, соответствующую потребностям вашего бизнеса и требованиям местных органов.

В Эстонии стандартная ставка налога с оборота (аналог НДС) составляет 22%.

• Налог с оборота при покупке недвижимости: Приобретение недвижимости обычно не облагается налогом с оборота, если продавец не является плательщиком НДС или объект не облагается НДС.

• Подоходный налог: В Эстонии подоходный налог с предприятий взимается в момент распределения прибыли (например, при выплате дивидендов) по ставке 22%.
  Если Вам нужно сопровождение в процессе - обращайтесь - будем рады оказать содействие.
  
  С Уважением
  команда "Паспорт Онлайн"