Недвижимость в Нидерландах

Нидерланды – восхитительная небольшая страна, известная на весь мир своими тюльпановыми полями, деревянными башмаками, ветряными мельницами, вкуснейшими сырами и знаменитыми художниками. Столица государства – гостеприимный Амстердам, расположенный на десятках островов, разделенных сотнями километров каналов и соединенных бесчисленными мостами. Этот уникальный город называют «Северной Венецией». Недалеко от Амстердама расположен Кейкенхоф – один из красивейших парков в Европе. Любители цветов приезжают сюда на ежегодную выставку, во время которой можно почти два месяца любоваться цветущими тюльпанами, гиацинтами и другими представителями флоры.

Цены по городам

В Нидерландах можно подобрать недвижимость на любой вкус: скромная квартира в маленьком городке, комфортный пентхаус в центре Амстердама, роскошный трехэтажный особняк или даже целый отель. В Амстердаме иностранные граждане чаще всего приобретают недвижимость для ведения бизнеса или для сдачи в аренду. Не менее популярны у инвесторов портовый город Роттердам и один из самых крупных городов Нидерландов – Гаага.

Например, маленькую квартиру в Гааге можно найти за 35 000 – 50 000 €. За 300 000 – 500 000 € можно купить двух-трехкомнатные апартаменты в Амстердаме. Четырехкомнатная квартира в Роттердаме обойдется в 150 000 – 180 000 €, а трехэтажный особняк в пригороде Роттердама можно приобрести за 1 200 000 €.

Ипотека для нерезидентов

Банки Нидерландов неохотно дают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. Но шанс все-таки есть, а условия выгодные. Максимальный срок ипотеки – 30 лет.

Необходимые документы:

• подтверждение проживания в стране не меньше 5 лет,

• постоянная работа в Нидерландах,

• ВНЖ,

• отчеты о доходах за последние три года (для владельцев собственного бизнеса в стране).

При покупке обращайте внимание на следующий момент: фригольд – вы получите безусловное право собственности на приобретаемую недвижимость, лизгольд – жилье покупается на правах аренды (как правило, это касается городских квартир).

Процедура покупки

1.     Выбор интересующей недвижимости.

2.     Осмотр и проверка документов.

3.     Предварительный договор, подписанный у нотариуса.

4.     Предоплата – 10% (если сделка продлится больше двух месяцев).

5.     Подписание договора купли-продажи.

6.     Выплата оставшейся суммы.

7.     Регистрация права собственности в Земельном реестре (у нотариуса).

Наши услуги

Если вы хотите приобрести недвижимость в Нидерландах, обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.

Специалисты «Второго паспорта» оказывают качественные услуги по приобретению недвижимости в Нидерландах и других странах мира. Вы можете связаться с нами для получения подробной информации о текущей ситуации на рынке недвижимости и консультирования по подготовке необходимых документов.